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Détails des modalités d’application de l’encadrement des loyers définis par le loi ALUR. Un loyer ne pourra pas augmenter entre deux locataires sauf trois exceptions : La réalisation de travaux, un loyer manifestement sous évalué.
La question du logement comparable et de loyers manifestement sous-évalués reste au coeur de l’application de l’encadrement des loyers de la loi DUFLOT ALUR
Les règles fiscales entourant les déficits fonciers sont parfois complexes. Je vous propose donc de faire le point sur les modalités d’imposition du déficit foncier sur les autres revenus. Comment obtenir un déficit foncier ? Quelles charges sont elles déductibles des loyers ? Le revenu foncier imposable à l’impôt…
La semaine dernière, nous vous avons fait part de notre incompréhension devant les propos irresponsables des députés de la majorité qui claironnent fièrement que face à la baisse de rendement des fonds euros de l’assurance vie et du livret A, l’investissement dans le capital des PME était la seule manière…
Investir en SCPI est une solution retenue par de nombreux épargnants à la recherche de solutions nouvelles pour valoriser leur épargne. Malheureusement, si le rendement passé des SCPI est glorieux (la question du rendement futur est naturellement différente), la fiscalité attachée aux revenus distribués n’est vraiment pas favorable, notamment pour…
Depuis la réforme de la location meublée, la fiscalité applicable aux locations de gîtes (gîtes de France, chambre d’hôtes, gîte rural) a évoluée de manière importante. La doctrine de l’administration fiscale précise : Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à…
Nous poursuivons notre série d’articles sur les stratégies d’investissement que l’on peut envisager avec 500€/mois avec l’investissement immobilier locatif dans l’ancien sous le régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP). La location meublée est un sujet complexe sur lequel il convient de se former avant d’investir. Le régime…
Nous poursuivons notre série d’articles dédiés aux différentes stratégies d’investissement pour un épargnant qui disposerait de 500€ par mois de capacité d’épargne. La capacité d’épargne, c’est la somme que vous pouvez consacrer dans votre investissement : Tous les mois, vous êtes capable de « sortir » cette somme pour valoriser votre patrimoine….
Nous poursuivons notre série d’articles dédiés aux stratégies de constitution de patrimoine pour un ménage qui disposerait d’une capacité d’épargne de 500€ / mois, c’est à dire de la capacité à consacrer 500€ de son budget mensuel pour épargner ou investir. Après avoir analysé l’épargne sur un contrat d’assurance vie…
Nous poursuivons notre série d’article consacrée aux différentes stratégies qui s’offrent aux épargnants / investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine avec un effort mensuel de 500€ / mois. Après avoir analysé les solutions financières avec une épargne régulière sur le fonds euros ou sur les marchés financiers (cf »Comment…
