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La fiscalité des revenus fonciers n’est pas toujours simple à comprendre pour l’investisseur immobilier locatif, même pour celui qui pratique la sujet depuis de longues années. A ce titre, il n’est pas inutile de revenir sur les fondamentaux des revenus fonciers et notamment sur la nature des charges déductibles. Sujets…
Le démembrement de propriété d’un logement et plus généralement d’un immeuble est une situation courante. Il peut s’agir d’un démembrement volontaire résultant d’une donation avec réserve d’usufruit ou d’un démembrement subi résultant d’une succession en présence d’un conjoint qui aurait choisit l’option héréditaire en usufruit. Pendant le démembrement de propriété,…
Le sujet est tellement important qu’il me faut simplifier le propos pour que chacun comprenne pourquoi les épargnants payent pour l’inconséquence budgétaire des états ! Les états sont sur-endettés et ne peuvent se réformer pour réduire leur train de vie … et ce sont les épargnants qui financent cette folie…
J’étais ce matin, ce BFM BUSINESS dans l’émission intégrale placements. Le débat du jour était l’occasion de revenir sur le nouveau dispositif fiscal de la loi DENORMANDIE pour l’investissement immobilier locatif, nouvelle opportunité d’investissement dans l’immobilier locatif que nous avons intégrée dans la nouvelle édition de notre livre Investir dans…
Paradoxalement, la baisse des taux de crédit immobilier pourrait être une mauvaise nouvelle pour l’investisseur locatif dont les locataires solvables ont tous la capacité de devenir propriétaire de leur résidence principale. En 2019, le SMIC net mensuel est de 1200€ par mois, soit pour un couple, dont les deux membres…
L’obsolescence immobilière et notamment l’obsolescence énergétique des logements risque de s’accélérer dans les prochaines années au regard des nouvelles mesures qui sont en train d’être discutées dans le cadre de la loi « Energie et climat ». En effet, les nombreux amendements concernant l’immobilier vont tous dans le sens d’une exclusion du…
