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– Une analyse indépendante rédigée par Maxime GODON, analyste patrimonial, fiscal et successoral indépendant – Nous avons déjà abordé le dispositif IR-PME permettant d’obtenir une réduction d’impôt égale à 18% de votre investissement en contrepartie d’un investissement au sein d’une société éligible. Un tel investissement étant par définition aussi complexe que risqué puisque nécessitant le respect de…
Depuis quelques mois, nous vous alertons sur de l’euphorie qui domine aujourd’hui le marché immobilier locatif. L’euphorie n’est jamais une bonne nouvelle pour un marché tant elle est à l’origine de dérives et de décisions d’investissement non pertinentes. Aujourd’hui, Century21 vient de publier ces chiffres pour l’année 2019. Cela ne…
Nous poursuivons nos articles de prospection stratégique avec l’investissement immobilier après vous avoir présenté notre prospective générale dans cet article « En 2020, Face à une politique monétaire nuisible, la politique budgétaire va financer le front populaire écologique. », puis l’analyse spécifique sur la remise en cause des politiques monétaires dans cet…
Après avoir travaillé hier, sur le calcul de la rentabilité de l’investissement sous le régime fiscal de la Loi PINEL, intéressons nous aujourd’hui à la rentabilité d’un investissement réalisé sous le régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) réalisée en direct (cf »Comprendre et calculer la rentabilité d’un investissement…
Investir dans l’immobilier, c’est investir dans la démographie, c’est anticiper les évolutions de long terme d’une société dont les habitants auront toujours besoin de se loger, mais selon des exigences, tant en terme de localisation, que de qualité des logements qui pourront évoluer. Sans avoir l’ambition d’être exhaustif sur un…
Est il une erreur d’investir massivement dans l’immobilier ou simplement dans quelques actions aux dépens d’une diversification qui protégerait votre patrimoine des aléas ? Cette question m’est directement inspirée par la situation d’une cliente que j’ai accompagné lors d’un rendez vous d’assistance patrimoniale (cf »« Assistance patrimoniale » : Un véritable…
L’investissement immobilier locatif peut être réalisé sous plusieurs régimes fiscaux, il pourra s’agir de profiter : De la loi PINEL afin de bénéficier d’une réduction d’impôt à hauteur de 21% du prix de revient de l’appartement ou maison acheté neuve ou que le futur propriétaire bailleur fait construire dans une…
L’investissement immobilier est le reflet d’une société. La révolution écologique que nous sommes en train de vivre devrait naturellement avoir pour conséquence de modifier le marché immobilier et les projets de vie des citoyens ! Ainsi, et dans le prolongement de notre analyse stratégique pour 2019 « Quelle stratégie d’investissement immobilier…
Le virus se diffuse de manière incroyable ! S’endetter, profiter des taux de crédit immobilier excessivement bas pour s’enrichir devient l’obsession de tous ! Comme une forme de course en avant, le virus de l’argent gratuit est en train de faire des ravages (cf »Barème des meilleurs taux de crédit immobilier…
