investissement immobilier
Immobilier locatif : Quel est le coût des travaux de rénovation ?
L’obsolescence immobilière, c’est-à-dire la dégradation de la qualité de votre maison du fait de l’émergence de nouvelles habitudes de consommation ou de nouvelles normes de construction telles que les normes énergétiques, obligent les investisseurs immobiliers à se réinventer. Classiquement, dans un environnement en mutation dans lequel la qualité normative des…
Simulation d’immobilier locatif avec Loc’Avantages et déficit foncier. Quelle rentabilité espérer ?
Loc’avantages est un nouveau dispositif fiscal destiné aux investisseurs immobilier dans l’ancien. Il s’agit du dispositif fiscal qui remplace la loi Cosse, trop peu lisible pour être adoptée par les propriétaires bailleurs. Comme nous vous l’expliquons dans cet article « Loc’Avantages : Analyse du nouveau dispositif fiscal pour immobilier locatif dans…
Loc’Avantages : Analyse du nouveau dispositif fiscal pour immobilier locatif dans l’ancien
Depuis la loi de finances pour 2022, le dispositif Loi Cosse est modifié au profit d’un nouveau régime fiscal qui prendra le nom de Loc’avantages. Ce nouveau dispositif fiscal a pour intérêt principal d’être plus lisible que l’ancien dispositif Loi Cosse, particulièrement intéressant sur le papier mais inapplicable à cause…
Immobilier locatif : Le crédit In Fine pour contourner le HCSF et maximiser l’effet de levier.
Depuis le 01 Janvier 2022, les normes d’endettement imposées par le HCSF sont incontournables. Vous êtes nombreux à rechercher des solutions pour continuer à investir dans l’immobilier locatif ; Le recours au crédit in fine pourrait être LA stratégie simple et efficace. Un recours au crédit In fine qui permet…
Comment investir ou épargner en 2022 ? – La météo du patrimoine
Voici un article important et difficile à rédiger tant il faut fait preuve d’un puissant esprit de synthèse. Essayons tout de même de vous présenter notre vision sur la stratégie d’investissement et de placement pour 2022. Contexte de l’analyse – Vision macro-économique. Après bientôt deux années de Covid, le retour…
Est il vraiment possible de rentabiliser sa résidence secondaire ?
C’est l’été, vous êtes heureux en vacances loin du quotidien métro, boulot, dodo, vous n’avez qu’une obsession : Fixer la date de vos prochaines vacances. Après 15 jours passés à profiter de votre famille, de vos enfants et passer du bon temps entre amis, l’idée d’acheter votre résidence secondaire vous…
En 2022, continuer à profiter des taux bas pour investir dans l’immobilier locatif.
En 2022, malgré des prix de l’immobilier qui ont déjà beaucoup augmentés depuis 2018, l’investissement immobilier locatif s’annonce comme un investissement incontournable face à la médiocrité des rendements de l’épargne sécurisée. Dans notre météo du patrimoine publié dans cet article « Comment investir ou épargner en 2022 ? – La météo…
État des lieux du marché immobilier pour la fin 2021.
Faisons le point sur l’état du marché immobilier en cette fin d’année 2021. Cet article est construit autour des données mensuelles publiées par le ministère du logement et plus précisément par le Conseil général de l’environnement et du développement durable. En synthèse, on pourra collectivement noter le dynamisme extrême du…