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Depuis quelques mois, je vois fleurir un peu partout sur le web de nombreuses pseudo-formations dont la finalité est de vous « apprendre » à investir dans l’immobilier locatif ou encore à spéculer en bourse; A priori, pourquoi pas ! Finalement, vous faites ce que vous voulez de votre argent. Si cela…
Voici un article très complet qui devrait vous permettre de réaliser votre déclaration de revenu fonciers 2021. Attention, les revenus fonciers concernent les revenus des locations vides ; si vous effectuez une activité de location meublée, vous pouvez vous référer à cet autre article « Impôt 2021 : Déclaration fiscale et…
Je suis consterné et profondément inquiet quant à l’avenir du régime fiscal de la location meublée tant je constate tous les jours des aberrations et des raisonnements qui donneront l’envie à l’administration fiscale de « détruire » ce régime fiscal pourtant très avantageux. Le régime fiscal de la location meublée est un…
La SCI est à la mode. Tout le monde veut sa SCI pour investir dans l’immobilier et vous avez raison tant il s’agit d’un outil particulièrement efficace pour optimiser les droits de succession ou préparer la transmission de votre patrimoine. Néanmoins, comme nous vous le détaillons dans notre livre « Investir…
Une fois n’est pas coutume, je vous propose aujourd’hui un cas pratique tiré d’une récente consultation patrimoniale réalisée dans le cadre de notre offre de courtage en crédit immobilier patrimonial (cf »[Nouveau] Le courtage en crédit immobilier « Patrimonial » arrive sur Leblogpatrimoine.com »). Avec cet exemple, vous allez comprendre pourquoi j’ai créé ce…
Cela fait maintenant quelques années que je ne cesse de vous mettre en garde contre le fantasme de l’immobilier locatif comme solution pour faire fortune sans effort. Vous êtes en effet très nombreux à être sous l’influence néfaste de ces youtubeurs qui vous promettent monts et merveilles grâce à l’immobilier…
La fin de l’année approche à grands pas. La période est parfaite pour réaliser notre exercice de prospective annuelle que nous développons dans la nouvelle édition 2021 de notre livre « Investir dans l’immobilier » Travaillons aujourd’hui sur l’analyse du marché immobilier et sur les tendances qui pourraient animer le marché immobilier…
La stratégie d’investissement en immobilier locatif via le mécanisme des déficits fonciers est une stratégie particulièrement efficace pour se constituer un patrimoine immobilier dans un environnement fiscal favorable. La stratégie d’investissement immobilier locatif avec déficit foncier est la stratégie historique de l’investisseur immobilier : Il s’agit d’acheter des immeubles dépréciés…
Le candidat à l’investissement immobilier locatif doit travailler le marché immobilier locatif avant d’investir. Étudier le marché immobilier, c’est essayer d’anticiper la tension locative et le besoin de logement afin de choisir s’il est plus opportun d’investir dans un studio en location meublée à destination d’un étudiant ou d’un T3…
